Traitement d'humidité

HUMIDITÉ MUR : LES CAUSES DU PROBLÈME

Mur humide et humidité ascensionnelle : en cas d’absence ou de défaillance d’une membrane d’étanchéité à la base d’un mur, les matériaux de construction en contact avec l’eau ou le sol humide sont soumis à une remontée capillaire.

Toutes les maçonneries traditionnelles en contact direct avec le sol sont sujettes à ce phénomène de remontée capillaire. Les conséquences sur le bâti comme sur la santé des habitants peuvent être très graves. Outre la dégradation du bâti, un problème d’humidité mur de type remontée capillaire peut en effet entraîner l’apparition de sérieux troubles respiratoires ainsi que de graves allergies chez les habitants de la maison.

POURQUOI UN MUR EST-IL SOUMIS À CETTE HUMIDITÉ ?

Les causes de cette humidité sont multiples et variées, et même parfois se combinent et s’accumulent. Il peut tout d’abord s’agir d’un problème de ventilation. Dans ce cas, l’humidité ne s’évacue pas, ou s’évacue mal, d’où l’émergence de problèmes de moisissures ou de condensation.

Une seconde possibilité concerne l’infiltration d’eau. Celle-ci peut survenir soit en profitant d’une fissure dans le mur, soit par pression hydrostatique dans les fondations. L’humidité du mur peut aussi intervenir par remontée capillaire. L’eau du sol grimpe par le biais de capillarités présentes dans le mur.

Enfin, il ne faut pas écarter les causes accidentelles comme le dégât des eaux par rupture de canalisations, ou par une inondation quelconque.

Des solutions existent pour traiter efficacement ce genre de problème de mur humide et d’humidité ascensionnelle, et ainsi permettre l’assèchement des murs. La venue d’un professionnel de l’assèchement des murs humides permet de poser un diagnostic précis. Il se peut d’ailleurs que la cause de l’humidité mur ne soit pas forcément localisée à proximité des conséquences qu’elle occasionne.

ASSÈCHEMENT DES MURS HUMIDES: TRAITEMENT CONTRE LES REMONTÉES CAPILLAIRES

Quelle solution pour traiter un mur humide ? Pour l’assèchement des murs humides, le principe est de créer une barrière efficace et définitive contre les remontées d’eau par capillarité. Le traitement des remontées capillaires consiste à réaliser l’assèchement des murs humides par l’injection d’un hydrofuge de masse indolore à 5 polymères.

EVITER LES PROBLÈMES D’HUMIDITÉ DES MURS AVEC UNE VENTILATION ADAPTÉE

Un problème de mur humide peut également être causé par une ventilation non adaptée. En effet, une maison trop bien isolée doit impérativement être équipée d’une ventilation adéquate ( VMC double flux, VMC hygroréglable, etc…), sous peine de voir apparaître de gros problèmes d’humidité dans la maison. Une isolation thermique efficace joue un rôle de manteau qui enveloppe toute la maison, et la vapeur d’eau dégagée par les habitants et les équipements de l’habitation doit alors pouvoir être évacuée correctement.

Si vous rencontrez des problèmes d’infiltrations ou de remontées capillaires dans vos murs, il est important de vous tourner vers un spécialiste de l’humidité, du cuvelage et de l’assèchement des murs afin de les traiter en profondeur et ainsi ne pas mettre en péril la pérennité de votre bien.

 

 

En cas d’absence ou de défaillance d’une membrane d’étanchéité à la base d’un mur, les matériaux de construction en contact avec l’eau ou le sol humide sont soumis à une remontée capillaire.

Même si cela parait étrange, l’eau contenue dans les sols humides remonte dans les murs. La migration de l’eau se fait du bas du mur vers le haut jusqu’à environ 1m voire 1.50m pour les cas les plus extrêmes. On observe une diminution progressive de la teneur en eau de bas en haut du mur.

HUMIDITÉ DES MURS : LES CONSÉQUENCES

L’humidité du sol remonte par capillarité dans les matériaux constituants les maçonneries. Cette humidité ascensionnelle est particulièrement dévastatrice et crée des problèmes de plusieurs natures :

  • accroissement du taux d’humidité des murs dans la maison avec des problèmes de condensation,
  • dégradation des matériaux et finitions avec apparition de tâches, fissures et décollements,
  • développement pathologique de micro-organismes, moisissures, champignons et mousses,
  • affaiblissement de l’isolation thermique.
  • apparition de salpêtre, efflorescence, tache, fissure et décollement
 

En laissant l’humidité des murs s’installer, les conséquences affectent le patrimoine immobilier, mais peuvent aussi avoir des effets respiratoires néfastes pour la santé (allergie, asthme).

Heureusement un mur humide n’est pas une fatalité il existe des solutions durables pour traiter ce problème.

Le diagnostic de l’humidité des murs est la première étape pour traiter efficacement le problème des remontées capillaires :

  • mise en évidence des causes de l’humidité des murs
  • définition du traitement adapté
  • détermination de la teneur en eau des murs
  • détermination du point de rosée
  • détermination de l’humidité des murs par conductivité et radiofréquence
  • détermination de la teneur en sel
 

L’humidité des sols pénètre dans les murs par un phénomène de remontées capillaires. Des sels présents dans le sol sont alors entraînés par l’eau dans les murs, puis migrent et cristallisent en surface dans les zones d’évaporation.

ADF préconise un traitement des remontées capillaires par injection. Ce procédé permet de créer une barrière étanche à la base d’un mur humide. Cette barrière étanche est durable et ne nécessite plus aucun entretien après le traitement et l’assèchement des murs humides.

ASSÈCHEMENT DES MURS : MISE EN OEUVRE ET APPLICATION

Pour combattre l’humidité dans les murs adf 94 utilise deux produits pour l’assèchement des murs : un produit en phase aqueuse et le seconde en crème

Le traitement de l’humidité des murs est réalisé grâce à l’injection d’un hydrofuge de masse. Cette microémulsion se durcit au contact de l’eau et sa granulométrie permet un traitement en profondeur des murs humides.

Les produits fabriqués en France sont à base de silanes et siloxanes, qui sont non polluants, inodores et sans danger pour la santé et l’environnement (contrairement aux produits à base de silicates et siliconâtes).

 

Préconisations :

   1- Préparation des murs : éliminer les enduits contaminés par les sels, brosser à sec les sels visibles et traiter les sels avec un traitement des sels minénaux.

   2- Forage des orifices d’injection : forer dans les joints à un niveau supérieur à celui des terres ; les orifices doivent être distants de 12 à 15 cm et profonds de minimum 4/5 de l’épaisseur du mur.

   3- Injection du produit : effectuée sous pression avec un compteur de passage.

 

   4- Blocage de toute humidité ascensionnelle :

   5- Travaux de finition : ils sont mis en œuvre lorsque l’assèchement du mur est en stade terminal, c’est-à-dire à une teneur en eau inférieure à 5% :

–       Application d’un primaire anti-salpêtre, qui sert de fixatif de sels et de primaire de l’enduit de finition.

–       Application de l’enduit de finition

–       Application de la finition plâtre : pour éviter la contamination des enduits par les sels et micro-organismes.

 

Après assèchement des murs par injection, l’humidité des murs disparaitra pour longtemps. Vos murs humides ne seront qu’un mauvais souvenir.